投机行为屡禁不止 多地再收紧涉房政策

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2018-05-19

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  其中,1月、2月、3月的成交量分别为2270套、1467套、2773套。成交数据上看,昆山楼市处于稳定状态,除了2月份受春节影响外,月成交基本稳定在2千套以上。从成交榜单上看,住宅项目仍是成交主力军,成交排行前十中仅有弥敦城一个商业项目,其余9家均为住宅项目。千灯碧桂园世纪城项目以448套夺得成交榜首,万科公园大道成交426套位居第二,首创悦都成交418套位居第三。

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投机屡禁不止多地再收紧涉房政策业内人士表示,或有更多城市被纳入约谈名单10日,成都市房管局消息称,将针对在调控政策实行中存在的恶意炒作、造谣生事等问题,加大市场整治力度。

通过严格执行限购、限贷、限价、限售等调控政策,加大市场整治力度、构建租购并举的供应体系等调控举措,维护市场总体运行平稳。

事实上,就在9日,住建部对成都与太原两市政府相关人员进行约谈,住建部相关负责人强调,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。 而在此前,住建部刚刚完成对西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市的约谈。 中原地产首席分析师张大伟分析认为,此次集中约谈的城市,近两月楼市热度较高,投资需求旺盛,房价明显上涨。 张大伟指出,大量投机购房者仍存,一旦有什么风吹草动,购房热情激增。

事实上,此前在自贸港政策发布后,海南部分市场的确出现了非理性现象。 近日,自朝韩和谈及朝鲜宣布弃核等消息影响,辽宁丹东房价从4月20日左右开始,短时间内暴涨,不少原本滞销楼盘出现一日一价的行情。

部分房企存在违规销售现象。

日前大厂早安北京项目被曝连夜排队,最后经查发现一方面是开发商存在雇人排队吸引购房者,另一方面,打限购擦边球,通过补缴社保帮助投资者破除购房限制。

除此之外,部分地方政府也存在变相放松调控的迹象。

张大伟指出,部分城市人口引进的门槛过低,容易引起非理性的判断。

住建部门相关负责人对地方政府的约谈或将继续。

一位业内人士透露,中央层面对于房地产调控的方向不会改变,调控力度也不会因市场下滑而放松,购房者应改变过去投机想法。 (记者梁倩)。